1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
荒川区
68.6万円/㎡
前年比+2.9%
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,405万円
60.7万円/㎡
1,290
2,034
2,777
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,777万円
51.4万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
レインボーメセナ
2,200万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,200万円 | 55.6万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/10 | 2,760万円 | 58.5万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 2,850万円 | 60.4万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 2,999万円 | 78.3万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,099万円 | 80.9万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,199万円 | 83.5万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,800万円 | 47.0万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/30 | 1,880万円 | 49.1万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 63.4万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 65.3万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 57.7万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,999万円 | 58.0万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,200万円 | 55.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,130万円 | 43.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 1,580万円 | 49.5万円 | 31.91㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.88㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/31 | グランセピア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/28 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,899万円 | 43.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/08 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 66.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.85㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パインクレスト 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,999万円 | 67.7万円 | 44.27㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、荒川区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は荒川区の平均と比較して19%割安です。